Особенности страхования квартиры от затопления

Если мы являемся собственниками недвижимости в многоквартирном доме, мы не только сами подвергаемся затоплению, но и можем затопить нашего соседа. В такой ситуации мы столкнемся с двойными расходами, потому что нам придется покрывать ущерб как в собственном, так и в соседнем помещении.

В случае возникновения таких проблем стоит купить страхование квартиры от затопления. Благодаря этому страховщик покроет все понесенные убытки. Иногда работает и наоборот. Если у затопленного соседа есть страховой полис, он может получить компенсацию за нанесенный вами ущерб.

Однако не всегда, хотя многие могут это доказать, вина будет на нашей стороне. Администрация здания несет ответственность за поломки в вертикальных системах водоснабжения. Если произошла такая неисправность, ей следует сообщить об этом.

Ответственность за утечки из-за протечек в горизонтальных трубах несут владельцы квартир. Мы также виноваты, когда вышел из строя один из наших бытовых приборов, например, стиральная машина. В таких случаях вы должны сообщить об этом своей страховой компании.

Что делать, если у вас нет страховки? В крайнем случае, в споре с соседом мы можем передать дело в суд. Однако стоит попытаться найти компромисс.

Когда страховки недостаточно для покрытия ущерба, нанесенного водой?

Бывают ситуации, когда страхование жилья не дает вам гарантии компенсации. Первый такой случай - это исключение ответственности, то есть случаи, когда страховщик в силу договора не обязан это делать.

Большинство страховщиков не выплачивают компенсацию в ситуациях, когда:

  1. Причиной наводнения стали проливные дожди и плохое состояние крыши, желобов, окон или других строительных элементов.
  2. Повреждение произошло из-за плохо закрепленных наружных проемов, таких как окна и двери.
  3. Наводнение было вызвано водой из протекающих систем водоснабжения и канализации или других подобных сооружений, а утечка была вызвана халатностью пострадавшего.
  4. Квартира была затоплена грунтовыми водами, что не было результатом дождя или наводнения.
  5. Наводнение произошло из-за использования неподходящих строительных материалов.
  6. Элементы здания не обслуживались и не ремонтировались.
  7. Наводнение произошло в результате грубой халатности жителя или в случае, когда лицо находилось под воздействием алкоголя, наркотиков или других интоксикантов.

Мы можем не получить компенсацию за затопленную квартиру, если неверно оценим стоимость собственности. Страховщики называют это явление недостаточным страхованием.

Заниженное страхование возникает, когда заявленная страховая сумма меньше реальной стоимости имущества. Владельцы занижают стоимость своих квартир, рассчитывая на меньшую страховую премию. Это ошибка, потому что и в этом случае компенсация ниже, чем должна быть.